Milano (2, dicembre 2019)
Prologis, Inc., leader mondiale nel settore immobiliare logistico, ha annunciato di aver avviato la realizzazione a Pozzuolo Martesana (MI) di un nuovo edificio “build-to-suit” di Classe A per Autotrasporti Vercesi Spa, società operante nel settore del trasporto e della logistica di specialità farmaceutiche, diagnostiche e biomedicali sensibili alle oscillazioni di temperatura.
Il futuro hub dell’azienda denominato “Green Thermo Park Vercesi” si estenderà su di una superficie coperta di 29.000 metri quadrati e ospiterà zone di stoccaggio con range termici differenziati al fine di poter accogliere la più ampia gamma di prodotti farmaceutici, oltre a 1.650 metri quadrati destinati ad uffici.
L’edificio sarà inoltre adatto anche per lo stoccaggio di merci pericolose (ADR). Realizzata nel pieno rispetto dei rigorosi standard dell’Agenzia Italiano del Farmaco (AIFA) la piattaforma logistica sarà dotata di pannelli fotovoltaici, sistema di illuminazione a basso consumo (LED), tecnologie per il controllo remoto dei principali parametri energetici e manutentivi, e di certificazione energetica e di sostenibilità LEED Gold.
Completeranno la nuova piattaforma logistica 31 baie di carico e 25.000 metri quadrati destinati a parcheggio. L’edificio sarà consegnato nel corso del primo trimestre del 2020. “Vercesi trasporti e logistica vuole crescere ancora e ha trovato il partner giusto per farlo”, sostiene con convinzione Paola Vercesi, CEO Autotrasporti Vercesi SpA.
“Questo magazzino rappresenta la sintesi dell’esperienza che abbiamo maturato nel tempo e permetterà ai nostri clienti di avere a disposizione aree realizzate seguendo le linee guida GMP, autorizzate AIFA e certificate TAPA utili a soddisfare le più diverse esigenze di stoccaggio, merci ADR comprese.Con il nuovo building Vercesi, aggiungeremo sfumature di verde ai colori sociali confermando la nostra etica aziendale CSR riguardo alle implicazioni ambientali e la visione strategica per il futuro”.
“Siamo particolarmente lieti di realizzare questa nuova piattaforma logistica build to suit per un primario operatore del settore della logistica del farmaco”, ha commentato ha Sandro Innocenti, Senior Vice President, Country Manager di Prologis Italia.
“Si tratta del nostro terzo sviluppo a Pozzuolo Martesana e ci permette di consolidare ulteriormente la nostra posizione in questa zona strategica alle porte di Milano”. Per questa nuova operazione, Prologis si è avvalsa della consulenza legale di DLA Piper. Al 30 settembre 2019 in Italia Prologis era proprietaria e gestiva circa un milione di metri quadrati di strutture di distribuzione.
A PROPOSITO DI PROLOGIS
Prologis Inc. è il leader mondiale nel settore immobiliare logistico, con un focus sui mercati con elevata barriera d’ingresso e a elevata crescita. Al 30 settembre 2019, Prologis deteneva investimenti consolidati o in joint venture e progetti di sviluppo per un volume stimato di circa 74 milioni di metri quadrati in 19 paesi. La società offre in locazione delle strutture di distribuzione moderne a oltre 5.100 clienti, operanti nei settori del b2b e Commercio/online fulfillment.
FORWARD LOOKING STATEMENTS
The statements in this document that are not historical facts are forward-looking statements within the meaning of Section 27A of the Securities Act of 1933, as amended, and Section 21E of the Securities Exchange Act of 1934, as amended. These forward-looking statements are based on current expectations, estimates and projections about the industry and markets in which we operate as well as management’s beliefs and assumptions. Such statements involve uncertainties that could significantly impact our financial results. Words such as “expects,” “anticipates,” “intends,” “plans,” “believes,” “seeks,” “estimates” and variations of such words and similar expressions are intended to identify such forward-looking statements, which generally are not historical in nature. All statements that address operating performance, events or developments that we expect or anticipate will occur in the future — including statements relating to rent and occupancy growth, development activity and changes in sales or contribution volume of properties, disposition activity, general conditions in the geographic areas where we operate, our debt, capital structure and financial position, our ability to form new co-investment ventures and the availability of capital in existing or new co-investment ventures — are forward-looking statements. These statements are not guarantees of future performance and involve certain risks, uncertainties and assumptions that are difficult to predict. Although we believe the expectations reflected in any forward- looking statements are based on reasonable assumptions, we can give no assurance that our expectations will be attained and therefore, actual outcomes and results may differ materially from what is expressed or forecasted in such forward-looking statements. Some of the factors that may affect outcomes and results include, but are not limited to: (i) national, Intl, regional and local economic climates, (ii) changes in financial markets, interest rates and foreign currency exchange rates, (iii) increased or unanticipated competition for our properties, (iv) risks associated with acquisitions, dispositions and development of properties, (v) maintenance of real estate investment trust status, tax structuring and income tax rates (vi) availability of financing and capital, the levels of debt that we maintain and our credit ratings, (vii) risks related to our investments in our co-investment ventures, including our ability to establish new co-investment ventures and funds, (viii) risks of doing business Intlly, including currency risks, (ix) environmental uncertainties, including risks of natural disasters, and (x) those additional factors discussed in reports filed with the Securities and Exchange Commission by us under the heading “Risk Factors.” We undertake no duty to update any forward-looking statements appearing in this document.
Per ulteriori informazioni:
Prologis
Nathalie Triolet, Tel: +33 1 48 14 54 01, Email: [email protected]
TT&A Advisors
Patrick Trancu, Tel: +39 335 230789, Email: [email protected]